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　二、多项选择题

　　1、区位的特征包括(　)。

　　A、区位的综合性

　　B、区位的历史性

　　C、区位的层次性

　　D、区位的自然性

　　E、区位的确定性

　　2、一宗房地产的位置，是指该房地产所在的地方，包括(　)。

　　A、道路

　　B、坐落

　　C、方位

　　D、朝向

　　E、楼层

　　3、区位理论主要有(　)。

　　A、农业区位理论

　　B、工业区位理论

　　C、商业区位理论

　　D、中心地理论

　　E、城市空间结构理论

　　4、在货物重量方面，韦伯根据绝对重量和相对重量，将工业原料分为(　)。

　　A、遍布性原料

　　B、限地性原料

　　C、便宜性原料

　　D、贵重性原料

　　E、耗费性原料

　　5、偶然集聚对工业效益的影响主要通过(　)方式。

　　A、矿产资源丰富使工业集中

　　B、企业选择了与其他企业相邻的位置

　　C、大城市的吸引、交通便利

　　D、工厂企业规模的扩大

　　E、企业间的协作、分工序列化

　　6、城市多核心形成的因素有(　)。

　　A、某些活动需要彼此接近，而产生相互依赖性

　　B、某些活动互补互利，自然聚集

　　C、某些活动因必须利用铁路等货运设施，且产生对其他使用有害的极大交通量，因此就排斥其他使用而自己集结在一起

　　D、某些活动需要大量相同的资源而需要集结在一起

　　E、高地价、高房价吸引较高品质的使用，而排斥较低品质的使用

　　7、影响房地产需求量的因素不包括(　)。

　　A、该种房地产的价格水平

　　B、该种房地产开发的技术水平

　　C、消费者的收入水平

　　D、该种房地产的开发建设成本

　　E、房地产开发商对未来的预期

　　8、决定房地产供给量的因素不包括(　)。

　　A、购房者的收入水平

　　B、房地产价格水平

　　C、购房者的偏好

　　D、消费者对未来的预期

　　E、房地产开发成本

　　9、影响房地产潜在供给量的因素主要有(　)。

　　A、存量

　　B、销售数量

　　C、灭失量

　　D、转换为其他种类房地产量

　　E、新开发量

　　10、下列关于地价的说法正确的是(　)。

　　A、地价是地租资本化的表现

　　B、地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入

　　C、地租是地价的基础

　　D、对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和

　　E、地价是地租的基础

　　11、最早研究级差地租理论的是(　)。

　　A、李嘉图

　　B、马克思

　　C、恩格斯

　　D、杜能

　　E、亚当斯密

　　12、城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可划分为(　)。

　　A、绝对集中阶段

　　B、人口迁移阶段

　　C、相对集中阶段

　　D、相对分散阶段

　　E、绝对分散阶段

　　13、按城市道路格局，可将城市分为(　)。

　　A、单中心城市

　　B、棋盘形城市

　　C、放射形城市

　　D、不规则形城市

　　E、多中心城市

　　14、城市化是18世纪60年代初开始产业革命以来，人类社会发展中出现的世界性现象之一。其进程可分为(　)。

　　A、发展阶段

　　B、初始阶段

　　C、扩张阶段

　　D、加速阶段

　　E、成熟阶段

　　15、关于郊区化的说法，正确的有(　)。

　　A、郊区化是城市郊区的乡村地域向城镇化地域转化的过程

　　B、大城市外围区人口绝对量的下降可作为城市郊区化的标志

　　C、发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代

　　D、郊区化是城市发展中的一个必然阶段

　　E、郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量

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