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　【例题：2012年单选】某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小，这反映的是()。

　　A.大位置

　　B.小位置

　　C.微位置

　　D.地址

　　【答案】C

　　【解析】区位可以用不同的距离尺度表述:大位置、小位置、地址、微位置。微位置仅涉及单一店铺、房间内的布局，如店铺内柜台的摆放，房门的开设，厨房的位置等。

　　【例题：2014年单选】工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的()最低点是工业企业选址的理想区位。

　　A.原料成本

　　B.生产成本

　　C.运输成本

　　D.销售成本

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的生产成本最低点是工业企业选址的理想区位。

　　【2017年试题】区域内向周围地区居民点的居民提供各种商品和服务的中心城市，称为()。

　　A.中心性

　　B.中心地

　　C.中心地职能

　　D.中心服务半径

　　【答案】B

　　【解析】中心地是指区域内向其周围地域的居民点居民提供各种商品和服务的中心城市或中心居民点。

　　【例题：2012年多选】影响房地产需求量的因素主要有()。

　　A.房地产的价格水平B.房地产开发的技术水平C.消费者的收入水平

　　D.消费者的偏好E.房地产开发商对未来的预期

　　【答案】ACD

　　【解析】决定房地产需求量的因素：①该种房地产的价格水平。②消费者的收入水平。③消费者的偏好。④相关物品的价格水平。⑤消费者对未来的预期。

　　【例题：2011年多选】导致房地产供给缺乏弹性的原因有()。

　　A.房地产需求的难测性B.土地总量不可增加C.房地产开发期长

　　D.房地产不可移动E.城镇化速度加快

　　【答案】BCD

　　【解析】由于土地总量不可增加、建设用地使用权出让市场政府独家垄断以及房地产开发期长、不可移动等，导致房地产供给与一般商品供给有很大的不同，不能随着房地产需求和价格的变动及时做出调整，房地产供给缺乏弹性。

　　【例题：2013年单选】当房地产供给一定时，房地产价格与房地产()正相关。

　　A.需求量

　　B.开工量

　　C.销售量

　　D.竣工量

　　【答案】A

　　【解析】当房地产供给一定时，房地产价格与房地产需求量正相关。2012年本知识点考核负相关。

　　【例题：2011年单选】房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。

　　A.全国房地产总的供求状况B本地区房地产总的供求状况

　　C.全国同类房地产的供求状况D.本地区同类房地产的供求状况

　　【答案】D

　　【解析】决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区同类房地产的供求状况。

　　【例题：2011年单选】一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润转化的地租形态是()。

　　A.级差地租IB.级差地租IIC.绝对地租D垄断地租

　　【答案】B

　　【解析】级差地租Ⅱ是指在同一块土地上连续追加投资，每次投人资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态。

　　【例题：2011年单选】关于地租的说法，错误的是()。

　　A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

　　B.级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租

　　C.垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

　　D.地租的本质是超额报酬或超额收益

　　【答案】A

　　【解析】绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

　　【2017年试题】关于地租的说法，错误的是()。

　　A.绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断所取得的地租

　　B.级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租

　　C.垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

　　D.地租的本质是超额报酬或超额收益

　　【答案】A

　　【解析】绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

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