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【例题：2014年单选】按照城市的()划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

　　A.地理位置

　　B.地形地貌

　　C.内部结构

　　D.平面几何形状

　　【答案】D

　　【解析】考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。

　　【例题：2012年多选】城市化进程中的各种量变和质变会引起()变化。

　　A.城市体系属性

　　B.城市形态

　　C.城市生态

　　D.城市居民生活方式

　　E.城市人口性别

　　【答案】ABCD

　　【解析】城市化引起的变化:(1)城市化引起城市体系的属性和动态特征的变化。(2)城市化引起城市形态的变化。(3)城市化引起城市生态的转变。(4)城市化引起城市性态的改变。城市性态是表示由城市环境培育的人的生活方式、处事态度、价值观念以及行为的模式。

　　【例题：2013年单选】关于郊区化的说法，正确的有()。

　　A.郊区化是城市郊区的乡村地域向城镇化地域转化的过程

　　B.大城市外围区人口绝对量的下降可作为城市郊区化的标志

　　C.发达国家的郊区化现象主要始于20世纪20年代

　　D.郊区化是城市发展中的一个必然阶段

　　E.郊区化的发展动力来自城市内部的离心力量

　　【答案】CDE

　　【解析】郊区化概念。A属于郊区城镇化概念，B表述错误。

　　【2017年试题】下列用地中，不属于临时建设用地的是()。

　　A.进场道路用地

　　B.施工工棚用地

　　C.材料堆场用地

　　D.在建厂房用地

　　【答案】D

　　【解析】临时建设用地是指在实施建设过程中需要临时使用土地，如进场道路、材料堆场、工棚等用地。

　　【真题：2012年单选】关于建设用地管理原则的说法，错误的是()。

　　A.节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率

　　B.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用

　　C.实行建设用地有偿使用

　　D.经济效益优先

　　【答案】D

　　【解析】建设用地管理的原则

　　①节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率的原则;

　　②强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则;

　　③实行建设用地有偿使用的原则

　　④社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则。

　　【2017年试题】国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。

　　A.不低于当年同类已出让土地的最低价格

　　B.不低于上年同类出让土地的平均价格

　　C.不低于国家规定的最低价标准

　　D.不高于国家规定的最高价标准

　　【答案】C

　　【解析】标底或者底价不低于国家规定的最低价标准

　　【真题：2013年单选】根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得的商品住宅建设用地使用权，完成开发投资总额的()以上，方可进行转让。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.25%

　　【答案】D

　　【解析】出让方式取得国有建设用地使用权转让条件。完成开发投资总额的25%以上，方可进行转让。

　　【真题：2012年单选】在房地产市场调研类型中，因果性调研主要是分析问题的()。

　　A.性质

　　B.现状特征

　　C.原因

　　D.发展趋势

　　【答案】C

　　【解析】因果性调研主要找出事情的原因和结果。

　　【2017年试题】下列房地产市场调研内容中，不属于房地产交易调研内容的是()。

　　A.房地产开发企业土地储备量

　　B.房地产成交量

　　C.房地产成交价格

　　D.房地产成交者构成

　　【答案】A

　　【解析】房地产交易调研包括：(1)房地产成交量调研;(2)房地产成交价调研;(3)房地产成交区域调研;(4)房地产成交者构成调研。

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