6[.多选题]下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。

　　A.控制资金使用成本

　　B.工程发承包模式选择

　　C.工程招标及合同管理策划

　　D.项目目标控制方案制定

　　E.工程项目信息管理平台建设

　　[答案]BCDE

　　[解析]此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括：①工程发承包模式选择，如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式;②工程招标及合同管理策划，如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等;③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等;④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

　　7[.多选题]在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容有()。

　　A.建筑材料的选用

　　B.小区环境设计要素界定

　　C.绿地环境设计

　　D.环境小品设计

　　E.住宅群体平面组合

　　[答案]BCD

　　[解析]此题考查环境设计策划。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。其中，环境设计策划主要包括小区环境设计要素界定、绿地环境设计、环境小品设计等。

　　8[.多选题]房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。

　　A.要易于展示和传播

　　B.要凸显开发项目的内在品质

　　C.要凸显开发项目的外在特征

　　D.要与目标客户的需求特征相吻合

　　E.要与开发项目所处地区的资源条件相协调

　　[答案]ABDE

　　[解析]此题考查房地产开发项目主题创意。房地产开发项目主题创意应满足以下要求：①要易于展示和传播，能够让客户感知到，并在信息渠道中可以展示和传播;②要凸显开发项目的内在品质，否则会引发客户反感或者被认为是欺骗;③要与目标客户的需求特征相吻合，这样才能激发目标客户的购买行动;④要与开发项目所处地区的资源条件相协调，这是房地产开发项目主题创意的基础。

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