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以下是关于知识点“报酬率的求取”的所有试题

【题文】
房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。
A.折现率
B.报酬率
C.投资收益率
D.资本化率
点击查看答案B
考察报酬率的含义。报酬率为投资回报与所投入资本的比率。
【题文】
报酬率等于（ ）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。
A.低风险报酬率
B.银行存款利率
C.银行贷款利率
D.无风险报酬率
点击查看答案D
报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。
【题文】
下列情形中，能使该门面房价值提高的为()。
A.运营费用增大
B.潜在毛租金收入提高
C.报酬率减小
D.收益期限延长
点击查看答案B,C,D
【题文】
该门面房的年净收益为( )万元。
A.25
B.35
C.45
D.55
点击查看答案B
【题文】
下列参数中，与报酬率的含义相同或同性质的为( )。
A.回报率
B.折现率
C.折旧率
D.利息率
点击查看答案B,D
【题文】
该门面房的价值为( )万元。
A.394.02
B.434.55
C.457.87
D.512.34
点击查看答案A

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