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以下是关于知识点“房地产估价的概念”的所有试题

【题文】
具有房地产估价资格的人员称为( )。
A.评估师
B.房产估价师
C.不动产评估师
D.房地产估价师
点击查看答案D
房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。较具体来说，它是房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法规、政策和标准，在合理的假设下，采用科学的方法，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动
【题文】
为建设用地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收、征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据的是( )。
A.物业管理业
B.房地产开发经营业
C.房地产估价业
D.房地产经纪业
点击查看答案C
房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。较具体来说，它是房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法规、政策和标准，在合理的假设下，采用科学的方法，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。
【题文】
房地产估价本质上是评估房地产的( )。
A.交换价值
B.价格
C.使用价值
D.质量
点击查看答案B
房地产估价本质上是评估房地产的价格
【题文】
乙房地产评估机构对该房地产估价本质上是评估房地产的( )。
A. 价值   
B. 价格   
C. 使用价值
D.质量 
点击查看答案A
【题文】
乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以( )为基础进行评估。
A. 基准地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格 
D.土地价格
点击查看答案A,B,C
【题文】
下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有( )。
A.人口因素  
B.楼层和朝向   
C.居民收入因素 
D.物价因素
点击查看答案A,C,D
【题文】
下列各项中，属于乙房地产评估机构估价的基本程序的是( )。
A. 获取估价业务 
B. 受理估价委托
C. 粗略估算   
D. 搜集估价所需资料
点击查看答案A,B,D

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