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以下是关于知识点“房地产投资项目风险性分析”的所有试题

【题文】
房地产投资风险应对的原则包括（）。
A.连续性
B.针对性
C.预防性
D.可行性
E.经济性
点击查看答案A,B,D,E
房地产投资风险应对的原则包括连续性、针对性、可行性、经济性 。
【题文】
房地产投资风险的特征包括（）。
A.客观性
B.不确定性
C.潜在性
D.周期性
E.相关性
点击查看答案A,B,C,E
房地产投资风险的特征包括客观性、不确定性、潜在性、相关性、损益双重性、可测性。
【题文】
下列风险中，属于房地产投资非系统风险的是( )。
A.变现风险
B.比较风险
C.时间风险
D.持有期风险
E.收益现金流风险
点击查看答案B,C,D,E
房地产投资的非系统风险： (1)收益现金流风险。（2）资本价值风险。(3)比较风险。(4)时间风险。(5)持有期风险。
【题文】
房地产投资风险识别的特点有（ ）。
A.系统性
B.连续性
C.制度性
D.潜在性
E.可测性
点击查看答案A,B,C
房地产投资风险识别的特点：系统性、连续性和制度性。
【题文】
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B.房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C.房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D.同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
E.同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
点击查看答案A,C,D,E
房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬。房地产投资风险的特征(1)客观性。房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移。(2)不确定性。风险的主要特征是不确定性，也就是难以预知。虽然知道某种风险未来发生的概率，但未来什么时候发生，这种难以预测的特性造成了房地产风险的不确定性。(3)潜在性。(4)损益双重性。(5)可测性。(6)相关性。同一风险事件对不同的投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果。
【题文】
下列选项中不属于房地产投资系统风险的有( )。
A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.周期风险
D.资本价值风险
点击查看答案D
房地产投资系统风险有：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。
【题文】
房地产投资风险不仅具有随机性，同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间，并通过它们的发生而起作用,这体现房地产投资风险的（ ）特征。
A.客观性
B.不确定性
C.潜在性
D.可测性
点击查看答案C
潜在性。房地产投资风险不仅具有随机性，同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间，并通过它们的发生而起作用。
【题文】
房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的（ ）特征。
A.潜在性
B.损益双重性
C.相关性
D.不确定性
点击查看答案B
房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的损益双重性。

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