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【题文】
已知某投资项目的折现率为13%时，净现值为1100万元，折现率为14%是，净现值为-980万元，则该项目的内部收益率为（ ）。
A.13.12%
B.13.30%
C.13.53%
D.13.87%
点击查看答案C
财务内部收益率的计算。根据插值法计算可得答案为C。
【题文】
某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量

• 

A.261.84  
B.288.79   
C.322.23  
D.345.21
点击查看答案A
【题文】
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）万元。

• 

A.-8.31  
B.87.32  
C.137.24  
D.205.65
点击查看答案C

【题文】
该投资者的季还款额为( )万元。
A.21.40
B.27.00
C.24.48
D.32.10
点击查看答案C
【题文】
该投资项目的现金流出为( )。
A.购房款
B.土地取得成本
C.租金收入
D.经营成本
点击查看答案D
【题文】
在该投资项目动态分析中，表明可以接受最高贷款利率的盈利性指标为（ )。
A.成本利润率
B.资本金利润率
C.投资利润率
D.财务内部收益率
点击查看答案D

 

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