2018年中级经济师房地产练习题及答案3-经济师考试网(www.jjsexam.com)

2018年中级经济师房地产练习题及答案3

来源：经济师考试网　2017/11/10 　收藏本页　 http://www.jjsexam.com/

61.D
　　【解析】本题考查合同担保的相关知识。国家机关和学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门均不得作为保证人。所以选项ABC不选。
　　62.B
　　【解析】本题考查合同的分类。根据合同当事人各方权利义务的分担方式，可以将合同分为单务合同和双务合同。
　　63.C
　　【解析】本题考查股份有限公司的治理机构。根据《中华人民共和国公司法》，股份有限公司的经理由董事会决定聘任或者解聘。
　　64.C
　　【解析】本题考查国有独资公司的性质。国有独资公司是我国公司法规定的一种特殊形式的有限责任公司。
　　65.C
　　【解析】本题考查预先核准的公司名称的保留期。《企业名称登记管理实施办法》第22条规定：“设立公司应当申请名称预先核准。”公司名称经预先核准后，预先核准的公司名称保留期为6个月。
　　66.B
　　【解析】本题考查不正当竞争行为的监督检查部门。县级以上人民政府工商行政管理部门对不正当竞争行为进行监督检查。
　　67.A
　　【解析】本题考查商标注册的审查和核准。对初步审定的商标，自公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议。商标局依法对提起的异议进行裁定。
　　68.C
　　【解析】本题考查消费者的权利。公平交易权是指消费者在购买商品或接受服务时享有的公平交易、拒绝强制交易的权利。
　　69.D
　　【解析】本题考查商标注册的相关内容。经商标管理机关核准注册的商标为注册商标，商标注册人对注册商标享有商标专用权，受法律保护，但选项D说法太绝对。
　　70.D
　　【解析】本题考查实用新型的相关内容。实用新型与发明相比，对产品的创造性要求较低。所以选项D错误。
　　二、多项选择题
　　71.ACD
　　【解析】本题考查需求价格弹性与总销售收入的关系。当Ed<1时，需求缺乏弹性，价格上涨会使得销售收入增加，价格下降会使收入减少。当Ed>1时，需求富有弹性，价格上涨会使得销售收入减少，价格下降会使销售收入增加(适合采用薄利多销的方式)。当Ed=1时，价格变动不会引起销售收入变动。所以选项ACD正确。
　　72.BCE
　　【解析】本题考查完全竞争市场。在完全竞争市场上，整个行业的需求曲线和某个企业的需求曲线是不同的，整个行业的需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线，个别企业的需求曲线是一条平行于横轴的水平线。在这种市场上，价格是由整个行业的供给和需求曲线决定的，所以企业只是价格的接受者。而且完全竞争市场上不同企业生产的产品是同质的。
　　73.CE
　　【解析】本题考查完全竞争生产者的要素供给曲线。完全竞争生产者的要素供给曲线是水平线，选项AD错误。在完全竞争要素市场上，生产者完全是要素市场价格的接受者，选项B错误。
　　74.ABDE
　　【解析】本题考查科斯定理的相关内容。只要产权是明确的，并且交易成本为零或者很小，市场均衡的最终结果都是有效率的,所以选项C错误。
　　75.CDE
　　【解析】本题考查总供给的影响因素。从长期来看，总供给变动与价格总水平无关，不论价格总水平如何变化，总产出不变。长期总供给只取决于劳动、资本与技术，以及经济体制等因素。
　　76.ABCE
　　【解析】本题考查决定经济增长的基本因素。决定经济增长的基本因素主要有：劳动的投入数量、资本的投入数量、劳动生产率和资本的效率。
　　77.ABCD
　　【解析】本题考查就业与失业。失业是指有劳动能力并愿意就业但在目前没有从事有报酬或收入的工作的现象，选项A正确。努力扩大就业、减少失业，使劳动资源得到更加充分的利用，是提高人民生活水平的重要途径，也是构建社会主义和谐社会的重要方面，选项B正确。奥肯定律的政策含义是政府应当把促进经济增长作为增加就业或降低失业的主要途径，选项C正确。一般来说，如果第三产业或服务业在国民经济中所占比例较大，就业弹性就较高，选项D正确。需求不足型失业，即非自愿失业是宏观经济调控的重点，选项E错误。
　　78.BCDE
　　【解析】本题考查实施部门预算支出绩效评价的原则。实施部门预算支出绩效评价的原则包括：统一领导原则;分类管理原则;客观公正原则;科学规范原则。选项A属于选择绩效评价指标的原则。
　　79.BDE
　　【解析】本题考查税制要素。纳税人可能是自然人，也可能是法人，选项A的说法有误。在某些特殊情况下，纳税地点和纳税义务发生地是不一致的，如与总公司不在同一地点的分公司的利润在总公司汇总纳税，选项C的说法有误。
　　80.ABCE
　　【解析】本题考查政府预算的原则。世界上大多数国家所接受的预算原则主要有：完整性原则、统一性原则、可靠性原则、合法性原则、公开性原则和年度性原则。
　　81.ABCE
　　【解析】本题考查财政转移支付的特点。财政转移支付的特点包括：(1)完整性;(2)对称性;(3)科学性;(4)统一性和灵活性相结合;(5)法制性。
　　82.ADE
　　【解析】本题考查中央与地方共享税。中央与地方共享税包括：增值税、个人所得税、企业所得税、证券交易印花税。选项ADE属于中央与地方共享税。选项BC属于中央税。
　　83.ABD
　　【解析】本题考查财政政策乘数。财政政策乘数具体包括：税收乘数、政府购买支出乘数和平衡预算乘数。
　　84.ABCE
　　【解析】本题考查社会融资规模。社会融资规模是指一定时期内(每月、每季度或每年)实体经济(即非金融企业和住户)从金融体系获得的资金总额。从机构看，包括银行、证券市场、保险市场以及中间业务市场等。
　　85.ABD
　　【解析】本题考查中央银行对商业银行的业务。中央银行对商业银行提供的业务有：集中准备金;最后贷款人;全国清算。选项C是中央银行的货币发行业务;选项E是中央银行对政府的业务。
　　86.ACDE
　　【解析】本题考查选择性货币政策工具。选择性货币政策工具包括：消费者信用控制、证券市场信用控制、优惠利率、预缴进口保证金等。选项B属于直接信用控制的手段。
　　87.ACD
　　【解析】本题考查同业拆借市场的作用。同业拆借市场的资金主要用于弥补短期资金不足、票据清算的差额以及解决临时性资金短缺需求。
　　88.CDE
　　【解析】本题考查2003年新巴塞尔资本协议的内容。2003年新巴塞尔资本协议的内容包括：最低资本要求;监管当局的监督检查;市场约束。这也是2003年新巴塞尔协议的三大支柱。选项AB属于2010年巴塞尔协议Ⅲ的内容。
　　89.ABE
　　【解析】本题考查世界银行贷款的特点。世界银行贷款的特点有：贷款期限较长;贷款实行浮动利率;通常对其资助的项目只提供货物和服务所需要的外汇部分;贷款程序严密，审批时间较长。选项CD属于国际货币基金组织贷款的特点。
　　90.ADE
　　【解析】本题考查一手数据。一手数据是来源于直接的调查和科学实验的数据。选项BC是来源于别人调查的数据，属于二手数据。
　　91.BCE
　　【解析】本题考查估计量的性质。估计量常用的选择标准包括：估计量的无偏性、估计量的有效性、估计量的一致性。

93.BCD
　　【解析】本题考查时间序列的水平分析。时间序列的水平分析指标有：发展水平、平均发展水平、增长量与平均增长量;速度分析的指标包括：发展速度与增长速度、平均发展速度与平均增长速度。选项AE属于时间序列的速度分析指标。
　　94.BCD
　　【解析】本题考查时间序列的速度分析。两个相邻时期定基发展速度的比率等于相应时期的环比发展速度，所以选项A说法错误。计算平均发展速度通常采用几何平均法，所以选项E说法错误。
　　95.ADE
　　【解析】本题考查反映企业经营成果的会计要素。收入、费用、利润是组成利润表的会计要素，也称利润表要素，是反映企业生产经营成果的会计要素。
　　96.ABCD
　　【解析】本题考查填制和审核会计凭证的作用。通过填制和审核会计凭证，可以控制经济活动，保证会计资料真实正确，明确经济责任，为记账提供可靠依据，保证会计记录真实可靠。
　　97.BC
　　【解析】本题考查经营活动的现金流量。选项ADE属于投资活动的现金流量。
　　98.ACD
　　【解析】本题考查企业会计准则对会计报表的规定。一套完整的会计报表至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注。
　　99.BC
　　【解析】本题考查行政事业单位会计要素。行政事业单位为对外编制资产负债表和收入支出表设置了五项会计要素，其中反映财务状况的会计要素包括资产、负债、净资产，反映行政事业活动成果的会计要素包括收入和支出。
　　100.BCE
　　【解析】本题考查经济法调整对象中的市场管理关系。市场管理关系具体包括：维护公平竞争关系;产品质量管理关系;消费者权益保护关系。
　　101.CDE
　　【解析】本题考查设定权利质权的范围。在我国，不动产不能成为权利质押的标的，不动产只能作为抵押权的标的。建筑物和建设用地使用权设定的是抵押，而非权利质权。
　　102.ACD
　　【解析】本题考查定金与违约金的区别。定金与违约金的区别：(1)交付时间不同。定金于合同履行前交付，违约金只能在违约行为发生后交付。(2)效力不同。定金有证明合同成立和预先给付的效力，而违约金没有。(3)性质不同。定金主要起合同担保的作用，而违约金则是违约责任的一种形式。定金的数额不超过主合同标的额的20%，违约金的具体数额由双方当事人协商决定。所以选项ACD正确。
　　103.BDE
　　【解析】本题考查股份有限公司股东大会的决议。下列事项必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过：修改公司章程，增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议。
　　104.ACE
　　【解析】本题考查有限责任公司监事会行使的职权。监事会的职权：(1)检查公司财务;(2)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;(3)当董事、高级管理人员的行为损害公司利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正;(4)提议召开临时股东会会议;(5)向股东会会议提出提案;(6)依照《公司法》第152条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼;(7)公司章程规定的其他职权。选项B属于经理的职权，选项D属于董事会的职权。
　　105.CE
　　【解析】本题考查必须使用注册商标的商品。我国目前必须使用注册商标的商品包括：人用药品和烟草制品，以及由国家工商行政管理局公布的必须使用注册商标的其他商品。

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