2018年中级经济师房地产练习题及答案3-经济师考试网(www.jjsexam.com)

2018年中级经济师房地产练习题及答案3

来源：经济师考试网　2017/11/10 　收藏本页　 http://www.jjsexam.com/

　一、单项选择题
　　1.D
　　【解析】本题考查最低限价分析。由于最低限价高于均衡价格，因此会刺激生产，限制消费，导致市场过剩，所以答案选D。选项ABC属于最高限价导致的情况。
　　2.B
　　【解析】本题考查需求价格弹性的相关知识。需求价格弹性系数=需求量的相对变动/价格的相对变动，需求量的相对变动=需求价格弹性系数×价格的相对变动=0.5×10%=5%，即销售量增加了5%。原来的销售量为1000元，提高5%，则销售量=1000×(1+5%)=1050(台)。
　　3.B
　　【解析】本题考查序数效用论的分析方法。序数效用理论运用无差异曲线和预算约束线来分析消费者行为。
　　4.D
　　【解析】本题考查企业形成的理论。科斯认为企业是为了节约市场交易费用或交易成本而产生的，企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物，所以选项AB错误。所谓交易费用是指围绕交易契约所产生的成本或费用，交易费用包括两类，一类交易费用是产生于签订契约时交易双方面临的偶然因素所可能带来的损失，另一类交易费用是签订契约及监督和执行契约所花费的成本，所以选项C错误。
　　5.A
　　【解析】本题考查隐成本的概念。隐成本是指企业本身所拥有的并且被用于该企业生产过程的那些生产要素的总价格，由此可见自有资金的利息属于隐成本。
　　6.C
　　【解析】本题考查完全垄断企业需求曲线和收益曲线的关系。在完全垄断市场上，平均收益曲线与需求曲线是重合的;但边际收益曲线位于平均收益曲线的下方，而且比平均收益曲线陡峭。所以选项C说法正确。
　　7.D
　　【解析】本题考查生产者使用生产要素的原则。所谓生产者使用要素的原则，就是在一定时间内，在一定条件下，根据企业内部的生产状况和市场情况，确定要素的使用量，以实现利润最大化，即边际要素成本等于边际收益产品。
　　8.A
　　【解析】本题考查生产外部不经济的含义。所谓外部不经济就是某人或某企业的经济活动会给社会上其他人带来损害，但该人或该企业却不必为这种损害进行补偿。根据经济活动的主体是生产者还是消费者，外部性可以分为生产的外部性和消费的外部性。本题中外部性是由生产造成的，所以选A。
　　9.C
　　【解析】本题考查道德风险的概念。由于信息不对称，市场的一方不能观察到另一方的行动，则另一方就可能采取不利于对方的行动，这就是道德风险问题。
　　10.C
　　【解析】本题考查国内生产总值的含义。国内生产总值(GDP)是按市场价格计算的一个国家(或地区)在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种形态，即价值形态、收入形态和产品形态，其中，从产品形态看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内最终使用的货物和服务价值减去货物和服务进口价值。国民生产总值与国内生产总值是不同的概念，国民生产总值又称国民总收入，是一个国家或地区所有常住单位在一定时期内收入初次分配的最终结果。国民收入是一个收入概念，而国内生产总值是一个生产概念。
　　11.C
　　【解析】本题考查凯恩斯的消费理论。根据经济学家凯恩斯的消费理论，边际消费倾向和平均消费倾向的关系是：边际消费倾向总是小于平均消费倾向。
　　12.C
　　【解析】本题考查经济周期。在现实生活中，对经济运行影响较大且较为明显的是中周期。
　　13.A
　　【解析】本题考查转变经济发展方式的具体内容。转变经济发展方式的具体内容主要是促进“三个转变”：(1)促进经济增长由依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变;(2)促进经济增长由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变;(3)促进经济增长由主要依靠增加物资资源消耗和能源消耗向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变。选项A不属于三个转变的内容。
　　14.A
　　【解析】本题考查价格总水平的决定方程。用微分方法推导出的价格总水平决定方程为π=m+v-y。
　　15.D
　　【解析】本题考查关税壁垒政策。关税壁垒是指国家通过征收高额关税来限制外国商品进口的一种外贸政策。选项ABC属于非关税壁垒的措施。
　　16.C
　　【解析】本题考查纯公共物品的特征。纯公共物品具有非竞争性和非排他性。在其总供给量保持不变的情况下，如果增加一个人对它的消费量，则其他人可消费数量保持不变。
　　17.B
　　【解析】本题考查财政的基本职能。财政的基本职能包括：资源配置职能、收入分配职能及经济稳定和发展职能。
　　18.A
　　【解析】本题考查尼斯坎南的官僚理论。在给定需求约束和成本约束条件下，官僚会最大化本部门的总预算。
　　19.C
　　【解析】本题考查财政支出的分类。财政支出根据交易的经济性质进行分类，可以从宏观上考察一国政府在多大程度上作为经济主体直接参与经济过程，其职能是偏好于资源配置，还是收入分配。
　　20.A
　　【解析】本题考查财政收入的含义。财政收入是衡量一国政府财力的重要指标，政府在社会经济活动中提供公共物品和服务的范围与数量，在很大程度上取决于财政收入的充裕状况。
　　21.B
　　【解析】本题考查国债负担率的计算。国债负担率是指国债累计余额占国内生产总值的比重。所以国债负担率=5/40×100%=12.5%。
　　22.D
　　【解析】本题考查经常预算的概念。经常预算主要以税收收入为来源，以行政事业项目为支出对象。
　　23.B
　　【解析】本题考查政府预算。政府理财的主导环节和基本环节是政府预算。
　　24.D
　　【解析】本题考查政府间财政收入的划分。根据国际经验，中央和地方政府间财政收支划分呈现的基本特征是收入结构与支出结构的非对称性安排。
　　25.C
　　【解析】本题考查分税制财政体制的主要内容。所得税收入中央分享60%，地方分享40%。
　　26.C
　　【解析】本题考查财政政策的类型。根据财政政策调节经济周期的作用划分，将财政政策分为自动稳定的财政政策和相机抉择的财政政策。自动稳定的财政政策有累进所得税制度和政府福利支出。相机抉择的财政政策具体包括汲水政策和补偿政策。
　　27.D
　　【解析】本题考查弗里德曼的现代货币数量说。弗里德曼认为，货币数量说不是产出、货币收入或物价水平的理论，而是货币需求理论。
　　28.B
　　【解析】本题考查货币均衡水平的相关内容。若考虑物价自然上升的因素，流通领域中货币数量的增长应略高于国内生产总值的增长。
　　29.D
　　【解析】本题考查通货膨胀的治理。治理通货膨胀需要采取紧缩的货币政策，抑制社会需求。选项AC属于扩张的货币政策，不能选。选项B属于紧缩的财政政策也不能选。
　　30.D
　　【解析】本题考查近年来我国货币政策的实践。2008年下半年我国货币政策从“从紧”转向“适度宽松”。
　　31.C
　　【解析】本题考查商业银行的负债业务。负债业务是形成商业银行资金来源的业务，其全部资金来源包括自有资金和吸收的外来资金两部分。
　　32.B
　　【解析】本题考查商业票据。商业票据是一种短期无担保证券，是由发行人为了筹措短期资金或弥补短期资金缺口，在货币市场上向投资者发行并承诺在将来一定时期偿付票据本息的凭证。题干中“在货币市场上发行1千万元短期无担保债券”，这种短期无担保债券就属于商业票据。
　　33.A
　　【解析】本题考查信用风险。由于借款人或市场交易对手的违约而导致损失的风险属于信用风险。
　　34.B
　　【解析】本题考查金融危机的类型。发生危机国家的汇率政策的共同特点在于其盯住汇率制度。
　　35.B
　　【解析】本题考查我国金融监管体制的演变。自20世纪80年代以来，我国的金融监管体制逐渐由单一全能型体制转向独立于中央银行的分业监管体制。
　　36.B
　　【解析】本题考查1988年巴塞尔报告。1988年巴塞尔报告的主要内容是确认了监督银行资本的可行的统一标准。
　　37.B
　　【解析】本题考查国际储备的管理。国际储备的管理实质上是外汇储备的管理。
　　38.C
　　【解析】本题考查变量的类型。产品等级是一个顺序变量，变量值表现为一等品、二等品、三等品等，所以本题选C。
　　39.A
　　【解析】本题考查统计报表。统计报表是按照国家有关法规的规定，自上而下地统一布置、自下而上地逐级提供基本统计数据的一种调查方式。统计报表要以一定的原始数据为基础，按照统一的表式、统一的指标、统一的报送时间和报送程序进行填报。
　　40.A
　　【解析】本题考查常用的数据特征测度。中位数的优点是不受极端值的影响，抗干扰性强，尤其适用于收入这类偏斜分布的数值型数据。
　　41.B
　　【解析】本题考查数据离散程度的测度。数据的离散程度越大，集中趋势的测度值对该组数据的代表性就越差。
　　42.A
　　【解析】本题考查标准分数。对于服从对称的钟形分布的标准分数，68%的标准分数在[-1，+1]范围内，约有95%的标准分数在[-2，+2]范围之内，约有99%的标准分数在[-3，+3]范围之内。
　　43.D
　　【解析】本题考查抽样误差的估计。总体单位值之间差异越大，即总体方差越大，抽样误差越大，选项A说法错误。其他条件相同，样本量越大，抽样误差越小，选项B说法错误。抽样误差与抽样方式和估计量的选择有关系，选项C说法错误。
　　44.D
　　【解析】本题考查一元线性回归模型的公式。模型中，β0和β1为模型的参数;β0+β1X反映了由于自变量X的变化而引起的因变量Y的线性变化;误差项ε是个随机变量，表示除X和Y的线性关系之外的随机因素对Y的影响，是不能由X和Y的线性关系所解释的Y的变异性。
　　45.B
　　【解析】本题考查时间序列的速度分析。定基发展速度等于相应时期内环比发展速度的连乘积。定基增长速度=定基发展速度-1。所以选B。
　　46.A
　　【解析】本题考查会计基本前提中的会计主体。会计主体规定了会计核算内容的空间范围。
　　47.D
　　【解析】本题考查《会计法》规定的需要进行会计核算的经济事项。根据《会计法》规定，应当办理会计手续，进行会计核算的经济业务事项主要有：(1)款项和有价证券的收付;(2)财物的收发、增减和使用;(3)债权、债务的发生和结算;(4)资本的增减;(5)收入、支出、费用、成本的计算;(6)财务成果的计算和处理;(7)需要办理会计手续、进行会计核算的其他事项。选项D是不需要进行会计核算的事项。
　　48.A
　　【解析】本题考查会计信息质量要求。实质重于形式要求企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，而不应当仅仅以交易或事项的法律形式为依据。如以融资租赁方式租入的固定资产，企业实质上拥有该资产的实际控制权，在会计核算上就将其视为企业的资产。
　　49.A
　　【解析】本题考查权责发生制的处理方式。根据权责发生制的要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用;凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应当作为当期的收入和费用。即企业是按收入的权利和支出的义务是否属于本期，而不是按是否在本期实际收到款项来确认收入、费用的入账时间。
　　50.B
　　【解析】本题考查会计记录方法。会计记录方法主要包括：设置账户、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿。
　　51.B
　　【解析】本题考查现金流量表的编制。选项AC属于“投资活动产生的现金流量”。选项D属于“筹资活动产生的现金流量”。
　　52.D
　　【解析】本题考查会计信息的内容。有关企业财务状况的信息，主要通过资产负债表来反映。有关企业经营成果的信息主要通过利润表来反映。有关企业现金流量的信息主要通过现金流量表来反映。
　　53.C
　　【解析】本题考查资产负债表的编制。根据若干总账科目期末余额分析计算填列的项目，如货币资金、未分配利润。应付工资是根据总账科目的期末余额直接填列的，存货、应收账款是根据总账科目期末余额与其备抵科目抵消后的数据填列的。
　　54.C
　　【解析】本题考查反映偿债能力分析的指标。普通股每股收益、市盈率反映的是盈利能力。总资产周转率反映的是营运能力。只有选项C反映的是偿债能力。
　　55.D
　　【解析】本题考查流动资产周转率。流动资产周转率反映企业流动资产的利用效率。速动比率反映企业短期内可变现资产偿还短期内到期债务的能力。产权比率用来表明由债权人提供的和由投资者提供的资金来源的相对关系，反映企业基本财务结构是否稳定。总资产周转率是企业主营业务收入净额与全部资产的平均余额的比率，反映企业全部资产的使用效率。
　　56.B
　　【解析】本题考查行政事业单位的资产。行政事业单位的无形资产包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术以及购入的不构成相关硬件不可缺少组成部分的应用软件等。
　　57.C
　　【解析】本题考查行政事业单位会计核算的特点。行政单位和事业单位在核算其行政事业活动时采用的是收付实现制，而不是权责发生制。
　　58.A
　　【解析】本题考查物权法的一物一权原则。一物一权原则，指一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物上。
　　59.B
　　【解析】本题考查质权的相关知识。质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产。在我国，不动产不能成为权利质权的标的，不动产只能作为抵押权的标的。根据《物权法》第223条规定，下列权利可以质押：汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;应收账款;法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
　　60.C
　　【解析】本题考查承担违约责任的方式。承担违约责任的方式有：继续履行;支付违约金;违约损害赔偿。定金属于合同担保的方式。

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