2017年经济师考试中级房地产模拟试题(3)
来源:经济师考试网 2017/5/24 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
6
[答案]:B
[解析]:本题考查投资的种类。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券,以获得一定预期收益的投资。
7
[答案]:B
[解析]:本题考查复利计算的方法。本利和=1000×(1+6%)3=1191.02(元),利息=1191.02-1000=191.02(元。
8
[答案]:B
[解析]:本题考查出售型房地产开发项目的现金流入。出售型房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入,其现金流入也主要以房地产产品的销售收入体现。
9
[答案]:B
[解析]:本题考查损益表。损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表,主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标。
10
[答案]:B
[解析]:本题考查资本金利润率的计算,该项目的资本金利润率=800/2500=32%。
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