A 、 46.6

　　B 、 50.O

　　C 、 53.3

　　D 、 640

　　答案： C

　　解析： 重复保险的分摊方式计算方法为：100×[64÷(64+56)]≈53.33(万元)。

　　97、(五)

　　根据以下资料，回答下列问题：

　　2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5，万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5% ，当地契税税率为3% 。

　　按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为(　　)。

　　A 、 免征

　　B 、 按税率1%缴纳

　　C 、 按税率1.5%缴纳

　　D 、 按税率3%缴纳

　　答案： B

　　解析：2008年11月1日之后的新政策，90平方米以下住宅契税为1%，套内单价不超过7175元，90～140平方米为1.5%，140平方米以上为3%。非住宅楼盘契税一律为3%。

　　98、 张某该笔贷款的月还本付息额为 (　　)元。

　　A 、 290

　　B 、 317

　　C 、 330

　　D 、 395

　　答案： C

　　解析： 已知：贷款金额P=50000元，贷款月利率i=5%÷12，按月计算的贷款期限n=期限n=

　　99、 张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为 (　　)元。

　　A 、 122

　　B 、 187

　　C 、 208

　　D 、 210

　　答案： C

　　解析： 第一个月还款利息为50000×5%÷12≈208.33(元)，则第一个月还款本金为330-208.33=121.67(元)，所以第二个月余款为50000-121.67=49878.33(元)，还款利息为49878.33×5%÷12≈208(元)。

　　100、 在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有(　　)。

　　A 、 住房公积金贷款

　　B 、 个人住房组合贷款

　　C 、 个人商用房贷款

　　D 、 等额本金还款

　　答案： A,B

　　解析： 在贷款金额相同的情况下，住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠。四个选项中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的只有选项A和选项B符合条件。

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