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解析：
85、 
（五）


    某住宅小区公有1 400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每个建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率。


  请根据上述资料，回答下列问题：


  97.该小区第二次业主大会会议的召集人应为(    )。


  A．小区业主委员会    B．业主大会筹备组


  C．小区所属居民委员会    D．原物业管理公司


  98.根据《物业法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主总人数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件是(    )。


  A．全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过


  B．全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过


  C．全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过


  D．全部大户型业主参加并表决通过


  99.选聘的物业管理公司，专职管理和技术人员至少要有(    )人。


  A．10    B．20


  C．30    D．50


  100.选聘的物业管理公司，注册资本为人民币(    )万元。


  A．30    B．50


  C．100    D．300
 1、  A  B  C  D  E  
2、  A  B  C  D  E  
3、  A  B  C  D  E  
4、  A  B  C  D  E  
您的答案： 标准答案： A,AC,A,B 
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