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2011年中级经济师房地产专业预测试卷七(9)
三、案例分析题
（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
81、 
（一）从某房地产企业2000年度的现金流量表中得到如下资料：销售房地产收入2500万元，租金收入70万元，建造费用1800万元，付工资400万元，付税款60万元；取得债券利息5万元，收回投资20万元，购入固定资产150万元，债权性投资50万元；发行债券600万元，增加借款150万元，偿还债务550万元，发生筹款费用6万元，偿付利息40万元。


1、房地产筹资包括那些方式（ ）。


A股票           B债券  


C抵押贷款       D房地产保险


 


2、建造费用包括（  ）。


A建筑工程费         B设备安装费


C管理费             D税费


 


3、该企业2000年度获得的总收入为（  ）。


A.       310


B.       315


C.       2570


D.       335


 


4、筹资产生的现金流入为（  ）。


A、704           B、750        


C、554           D、154






5、该企业资金的主要来源为（  ）。


A来自经营活动        B向银行借款


C取得债券利息        D发行债券


 




6、该企业现金主要用途为（ ）。


A支付建造费用及工资        B购建长期资产


C权益性投资                D偿还债务
 1、  A  B  C  D  E  
2、  A  B  C  D  E  
3、  A  B  C  D  E  
4、  A  B  C  D  E  
5、  A  B  C  D  E  
6、  A  B  C  D  E  
您的答案： 标准答案： AB,ABCD,C,A,ABD,ABD 
本题分数： 12.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：1解析：房地产保险不能形成资金流入。
2解析：建筑工程费、设备安装费、管理费、税费均属于建造费用。
3解析：总收入包括销售房地产收入、租金收入。

[1] [2] [3] [4]

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