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3.人口毛密度=居住人数/居住小区用地（人/公顷）
4.人口净密度=居住人数/居住建筑用地（人/公顷）
5.SWOT分析法分为四个因素：内部优势因素、内部劣势因素和外部市场环境中的机会因素与威胁因素。
84、 一农业开发公司购买了一块180亩的土地，该土地宜于产优质富士苹果，称为本地一大特产，而且仅此地能出产。由于此公司的成功开发和连续追加投资，该公司出产苹果长期在该省区及在全国范围内供不应求，甚至带动周围县市地价的上涨。
据地租理论，回答下列问题：

1、本案产生的级差地租形成的原因为_______。
A.地肥力不同
B.土地相对位置不同
C.土地开发程度不同
D.土地种植物不同
2、本案中形成的级差地租的形式为_______(按马克思地租理论)。
A.绝对地租
B.级差地租Ⅰ
C.级差地租Ⅱ
D.级差地租Ⅰ、Ⅱ
3、垄断地租是指_______。
A.由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
B.对土地所有权垄断所形成的地租
C.前两种形成的综合而成
D.资本的有机构成不同而形成的地租
4、本案是否有垄断地租?_______。它是来自_______。
A.没有
B.有；来自社会其他部门工人创造的价值
C.有；来自农业雇佣工人创造的剩余价值
D.有；来自价格与价值的差额
5．地租与地价的关系为(    )。
A．地价是地租的资本化表现
B．地租是地价的基础
C．对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D．对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E．若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率 
 1、  A  B  C  D  E  
2、  A  B  C  D  E  
3、  A  B  C  D  E  
4、  A  B  C  D  E  
5、  A  B  C  D  E  
您的答案： 标准答案： BC,C,A,B,ABDE 
本题分数： 10.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：5.地价是地租的资本化，地租是地价的基础。对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和，若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率。

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