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2017年中级经济师《房地产经济》章节讲义4

房地产核心产品定位的主要内容

　　居住项目核心产品定位的主要内容包括功能组合策划、户型设计策划和配套设施策划。

　　(1)功能组合策划。功能组合策划是对不同类型的住宅功能配置的设计与安排，主要分为以下3个层面：一是住宅类型策划。二是设施设备策划。三是室内装修策划。

　　(2)户型设计策划。户型设计规划的主要内容包括：户型组合构成、户型平面布局、户型面积大小。

　　(3)配套设施策划。项目定位中的配套公建策划主要是从开发项目功能组合的角度明确应配建哪些功能的公共建筑和设施。产品定位的配套设施策划是对这些公共建筑和设施进一步的细化。

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