2017中级经济师《房地产经济》章节讲义:房地产开发项目前期策划的概念
来源:经济师考试网 2017-4-16 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
第六章房地产开发项目前期策划
【本章内容讲解】
第一节房地产开发项目前期策划概述
【本节考点】
【考点】房地产开发项目前期策划的概念
【考点】房地产开发项目前期策划的特点
【考点】房地产开发项目前期策划的主要任务
【考点】房地产开发项目前期策划的主要内容
【考点】房地产开发项目前期策划的原则
【本节内容精讲】
【考点】房地产开发项目前期策划的概念
房地产开发项目前期策划是指在获得房地产开发用地后,在项目可行性研究的基础上,围绕项目的预期目标,通过对房地产市场的研判,运用有关政策手段,剖析项目自身状况及市场前景,把项目建设意图转化为目标具体、功能明确、定位准确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程。
目的:为房地产开发项目总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。
(1)项目前期策划是对项目可行性研究的深化和调整。
(2)项目的预期目标是项目前期策划的出发点和落脚点。
(3)项目前期策划方案要具有系统性和指导性。
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