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　　第三章建设用地使用制度

　　第一节建设用地使用制度概述

　　【本节考点】

　　【考点】建设用地的概念和分类

　　【考点】建设用地的取得方式

　　【考点】建设用地管理

　　【本节内容精讲】

　　【考点】建设用地的概念和分类★

　　我国实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地。

　　建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

　　建设用地分类：

分类依据	分类结果
建设用地所有权	国有建设用地和集体建设用地
建设用地的来源	新增建设用地和存量建设用地
建设用地使用期限	永久性建设用地和临时性建设用地
建设用地服务的产业类型	农业建设用地和非农业建设用地
建设用地用途	工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地
建设项目生产规模或总投资额的大小	大型项目建设用地、中型项目建设用地和小型项目建设用地

　　【例题：多选】下列建设用地中，属于按建设用地服务的产业类型分类的有()。

　　A.农业建设用地

　　B.非农业建设用地

　　C.工业建设用地

　　D.民用建设用地

　　E.军事建设用地

　　【答案】AB

　　【解析】按建设用地服务的产业类型，分为农业建设用地和非农业建设用地。

　　【例题：单选】按照建设用地服务的产业类型划分，属于非农业建设用地的是()。

　　A.农作物暖房用地

　　B.农用水泵房用地

　　C.农用道路用地

　　D.农民宅基地

　　【答案】D

　　【解析】ABC均属于农业建设用地，只有农民宅基地不属于农业建设用地。可通过分析判断选择。

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