B 、 小区内的清洁卫生费用

　　C 、 小区保安火员的工资

　　D 、 小区内共用电梯的大修理费用

　　答案： D

　　解析： 小区内共用电梯的大修理费用应通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

　　49、 某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。

　　A 、 3个建设项目

　　B 、 10个单项工程

　　C 、 12个单项工程

　　D 、 12个单位工程

　　答案： C

　　解析： 十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心均属单项工程。

　　50、 文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息 ( )来进行。

　　A 、 随机抽样

　　B 、 概率统计

　　C 、 专家认定

　　D 、 交叉检验

　　答案： D

　　解析： 文案调研信息可靠性评估主要通过两条途径来进行，即评估信息来源和进行交叉检验。交叉检验就是调研人员对不同来源的同类信息进行交叉检验，也就是将通过把某一种来源渠道获得的某类信息与通过另一种来源渠道获得的该类信息进行比较，以确定这类信息的相似性。如果来源渠道不同的同类信息之间不一致或相差很大，调研人员就应在分析差异产生的原因的基础上，判断并决定哪种来源渠道获得的信息更为准确可靠。如果调研人员不能作出这种判断和决定，通常是首选由政府权威部门发布的信息。

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