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一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个选项最符合题意)
1、出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至（   ）止的时间。
A．项目竣工验收
B．项目经济寿命结束
C．房地产产品全部售完
D．业主全部人住


2、人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为（   ）。
A．客观性
B．可测性
C．潜在性
D．不确定性


3、我国古代称江河以南为阴，江河以北为阳。这说明含有阴阳两字的地名，大都与（   ）区位有关。
A．天文
B．自然
C．经济
D．交通


4、某企业为使其开发的房地产项目与同类项目有明显区别，使其更具市场竞争力，市场定位应遵循（　　　）原则。
A．约束性
B．系统性
C．差异性 
D．预测性


5、房地产市场调研报告的核心内容是（   ）。
A．市场调研背景的基本情况
B．市场调研方法的选择
C．市场变化的不确定性分析
D．市场调研的分析论证


6、房地产市场调研中，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观依据，这表明房地产市场调研应遵循（   ）。
A．真实性和可靠性原则
B．统一性原则
C．科学性原则
D．差异性原则


7、国有建设用地使用权转让方式不包括（   ）。
A．出售
B．互换
C．赠与
D．出租


8、下列关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（   ）。
A．建设用地使用权赠与是无偿行为
B．赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C．赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D．赠与的建设用地使用权无须办理相关手续


9、问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是调查问卷设计（   ）原则。
A．针对性
B．简明性 
C．逻辑性 
D．程序性


10、房地产开发项目办理建设工程规划许可证应提交的设计文件是（   ）。
A．概念设计 
B．方案设计
C．初步设计
D．施工图设计

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