[解析]：本题考查农村宅基地使用权的取得。根据规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再次申请宅基地的，不予批准。参见2012年经济师考试教材《房地产专业知识与实务(中级)》P59。

16、[答案]：B

[解析]：本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研具有实用性、时效性、实践性等特点。具有实用性，是因为房地产市场调研是为解决有关实际问题而进行的。参见2012年经济师考试教材《房地产专业知识与实务(中级)》P61。

17、[答案]：B

[解析]：本题考查房地产市场环境调研的具体内容。选项A属于政治法律环境调研，选项C属于社会文化环境调研，选项D属于社区环境调研。参见2012年经济师考试教材《房地产专业知识与实务(中级)》P64。

18、[答案]：B

[解析]：本题考查房地产资料搜集的内容。参见2012年经济师考试教材《房地产专业知识与实务(中级)》P67。

19、[答案]：A

[解析]：本题考查房地产市场实地调研的基本方法。参见2012年经济师考试教材《房地产专业知识与实务(中级)》P73。

20、[答案]：A

[解析]：本题考查房地产定性预测的方法。房地产定性预测方法有购买者意图调查法、销售人员意见综合法和专家意见法三种。定量预测方法有时间序列预测法、回归分析预测法和市场因子推演法三种。参见2012年经济师考试教材《房地产专业知识与实务(中级)》P77。

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