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34. 对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。
A.政策风险
B.政治风险
C.市场供求风险
D.资本价值风险
[答案]B
[解析]房地产投资系统风险的内容。书140页。
35. 某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是（）个。
A.1
B.2
C.3
D.4
[答案]D
[解析]独立方案的概念。书147页。
36. 下列方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是（）
A.在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全依存，任何一个方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化
B.在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件按，（如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制），则只能从中选择一部分方案实施
C.在一组方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受
D.在若干备选方案中，选择其中一个方案，其他方案就必然被淘汰
[答案]C
[解析]互补方案的概念。书147页。
37. 甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙-甲）>Ic，△IRR（丙-乙）Ic，则各方案从优到劣的排列顺序是（）。
A.甲、乙、丙
B.乙、丙、甲
C.丙、乙、甲
D.乙、甲、丙
[答案]B
[解析]差额投资内部收益率法的概念。书第150页。
38. 下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。
A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的基本情况
D.项目经济指标的测算过程
[答案]D
[解析]房地产投资项目可行性研究报告的结构。书154-156页。
39. 工程建设项目是指在一定时间、费用和质量要求下，为形成一定生产能力（或使用功能）的固定资产，而按特定的程序完成的（）。
A.承包合同
B.一次性任务
C.管理工作
D.施工过程
[答案]B
[解析]房地产开发项目的含义。书第159页。
40. 邀请招标的承包商数量最少为（）。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[答案]C
[解析]房地产开发项目邀请招标。书第167页。

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