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解析：
66、 
与其他税收种类一样，房地产税收也具有满足国家财政需求、发挥经济调节、反映并监督市场活动的基本职能，具体职能包括(    )。


    A．保障财政收入，筹集公共建设资金


    B．发挥经济杠杆的调节作用


    C．鼓励房地产投机行为


    D．调节收入水平


    E．维护市场交易秩序


   
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
67、 
房地产证券化的目的是将价值量大的房地产(    )。


  A．动产化    B．细分化


  C．流动化    D．规模化


  E．风险分散化


 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
68、 
个人住房贷款合同履行过程中，发生(    )等情况，贷款人可对借款人追究违约责任。


  A．借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款


  B．未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售


  C．借款人不按期归还借款本息


  D．借款人未按期支用贷款


  E．借款人提前还款


  
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
69、 
下列关于商品住宅维修资金说法中，错误的是(    )。


  A．业主应当在办理住宅权属登记后，将首次住宅专项维修资金交至代收代管单位


  B．商品住宅的专项维修资金由业主交存，属于物业管理公司所有


  C．业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%-8%


  D．房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋持户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户


  E．成立业主大会，业主大会不能变更业主交存住宅专项维修资金的代收代管单位


 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
70、 
在实际操作中，具备业主身份的情况包括(    )。


  A．房屋所有权证书持有人

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