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 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：土地使用权出租期间，应该由出租方继续履行出让合同的义务
76、 可以进行抵押的土地使用权是（    ）。
A通过出让方式取得的土地使用权
B通过转让方式取得的土地使用权
C通过划拨方式取得的土地使用权
D通过出租方式取得的土地使用权


 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：划拨是无偿取得的，不能进行抵押；出租取得的，所有权不属于自己，也不能用于抵押。

77、 搜集交易实例时应搜集交易实例的（    ）等。
A、 成交价格
B、 议价时间
C、 成交日期
D、 付款方式


 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：此外还应包括交易双方的基本情况和目的、交易情况、交易实例房地产的状况。

78、 办公楼市场的主要特征有（   ）。
A、 与地区经济增长密切相关
B、 区位质量对办公楼市场影响较大
C、 办公楼沿重要交通线呈带状或在城市中心、次中心块状分布，集聚效应明显
D、 办公楼本身品质与客户品质的一致性
E、 受交通、通讯等基础设施配套情况的影响大 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
79、 计算内部收益率的主要方法有（     ）。
A平衡法         
B试算法
C插值法         
D查表法

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：以上三种是计算内部收益率时都会用到的方法。
80、 永续年金在换算时（    ）。
A只能计算现值           
B只能计算终值
C不能计算现值           
D不能计算终值 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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