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D以上表述均不对 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
66、 下列表述正确的是（     ）。
A抵押权可以依法转让并需要签订转让合同
B抵押权转让时，应当办理抵押权变更登记
C抵押权转让后，抵押的土地可以转移或者出租且不必经抵押人同意
D以上表述均不对 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
67、 利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是（     ）。
A能明确反映投资会使企业获利数额大小
B计算不需依赖贴现率数值的大小
C能反映投资效率的价值
D考虑了资金的时间价值

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：和选用的贴现率数值有密切关系。
68、 在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结论，其主要原因是（     ）。
A两种计算方法的计算过程不同
B两种计算方法对再投资利润率的假定不同
C投资项目的投资规模不同
D投资项目的类型不同 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
69、 构成初始投资现金流量的主要内容为（     ）。
A固定资产购置费            
B相应的流动资金
C更新固定资产净残值        
D咨询论证费 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
70、 房地产投资项目经济评价的静态指标有（     ）。
A投资利润率        
B投资回收期
C内部收益率        
D净现值 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：

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