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A、 盈亏平衡
B、 敏感性
C、 概率
D、 以上三种 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
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解析：
27、 某房地产开发项目有一土方工程，拟采用人工或机械施工，前者单价为8元/立方米，后者单价为5元/立方米，另需机械租赁费25000元。若已知土方量为8000立方米，则宜采用何种方案（    ）。
A、 人工施工
B、 机械施工
C、 两者均可
D、 两者均不可

 A  B  C  D 
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解析：人工施工的成本＝8×8000＝64000
机械施工的成本＝5×8000＋25000＝65000
28、 某施工企业拟买搅拌机一台，甲厂的设备购置费为1万元，使用5年以后的残值为300元，每年的设备维护费为200元，设备运转每小时的动力费为0.6元；乙厂的设备购置为8000元，使用5年后的残值为200元，每年设备维护费为300元，设备运转每小时的动力费为1.0元。则其优劣平衡点为（      ）小时/年。（i＝10%）
A、 1916
B、 1319
C、 1069
D、 1028

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
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解析：从甲厂购置的费用＝10000＋0.6×H＋200（P/A、，10%，5）＋300（P/F，10%，5）
从甲乙厂购置的费用＝8000＋1.0×H＋300（P/A、，10%，5）＋200（P/F，10%，5）
令两式相等，求出H即可
29、 房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（   ）的对策。
A、 总体性风险
B、 购买力风险
C、 金融风险
D、 商业风险 
 A  B  C  D 
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解析：
30、 房地产投资风险中的购买力风险是由于（   ）引起的。
A、 利率发生变动
B、 信用风险
C、 市场价格波动
D、 通货膨胀


 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
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解析：通货膨胀导致货币贬值，从而带来购买力风险。

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