2011年中级经济师房地产专业预测试卷一(8)
来源:经济师考试网 2011/6/22 收藏本页 http://www.jjsexam.com/
71、 影响房地产投资商业风险的因素( )
A 贷款利率
.B. 房地产类型
C. 房地产管理水平
D. 房地产政策,
A B C D
您的答案: 标准答案: b, c, d
本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析:
72、 房地产投资风险中属于意外性风险的有( )等。
A.环境污染
B.政治动荡爆发战争
C.经营条件恶化
D.价格大幅度波动 中级经济师
E.发生自然灾害
A B C D E
您的答案: 标准答案: a, b, e
本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析:
73、 建筑安装工程费用构成中包括( )
A.直接费
B.利润
C.税金
D.间接费
E.设备购置费用
A B C D E
您的答案: 标准答案: a, b, c, d
本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析:
74、 房地产项目质量内涵包括( )
A.可用性
B.可靠性
C.经济性
D.与环境协调
E.特殊要求
A B C D E
您的答案: 标准答案: a, b, c, d
本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析:
75、 75. 对确定报酬率有参考依据的有( )。
A.折旧率
B.物价指数
C.银行折现率
D.投资回报率
A B C D
您的答案: 标准答案: c, d
本题分数: 2.00 分,你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析:
76、 用假设开发法估价,在估算利息时必须把握( )。
A.计息方法
B.报酬率
C.计息基础
D.计息期
A B C D
您的答案: 标准答案: a, c, d
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解析:
77、 通过划拨方式取得的土地使用权办理了( )手续后可以进行抵押。
A.调整规划用途
B.补签出让合同
C.补交出让金
D.领取土地使用证
A B C D
您的答案: 标准答案: b, c, d
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胡艳君老师,上海财经大学经济学博士。任职于北京某高校经济学类、管理学类的辅导老师。.[详细] |