(一)

　　某房地产公司2008年7月有关业务如下：

　　(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元;

　　(2)销售配套基础设施收入40万元;

　　(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元;

　　(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;

　　(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元;

　　(6)自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8 000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

　　81.第一笔业务中销售商品房应纳营业税为( )万元。

　　A.29.5 B.25

　　C.20 D.4.5

　　【答案】A

　　82.该房地产公司需要缴纳营业税的行为有( )。

　　A.自建自用行为 B.以写字楼投资入股

　　C.将空置商品房出租 D.销售配套基础设施

　　【答案】CD

　　83.自建自售行为应纳的营业税为( )万元。

　　A.400 B.553.09

　　C.570.10 D.650

　　【答案】B

　　84.无偿赠送行为应纳营业税( )万元。

　　A.0 B.25

　　C.27.5 D.42.5

　　【答案】D

　　85.本月应纳的营业税为( )万元。

　　A.627.84 B.625.84

　　C.620.84 D.467.75

　　【答案】A

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