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　第五章房地产投资项目可行性研究

　　第一节房地产投资概述

　　【本节考点】

　　【考点】投资的概念和种类

　　【考点】房地产投资的概念和形式

　　【考点】房地产投资的特点

　　【本节内容精讲】

　　【考点】投资的概念和种类★

　　(一)投资的概念

　　投资是指投资者以获取未来收益为目的，投入一定量的资金(货币或实物等)，以经营某项事业的行为。

　　投资的本质是投资者牺牲一定的即期消费以换取未来更多的预期消费的活动。

　　收益是投资活动的出发点和归结点。

　　(二)投资的种类

　　按资金筹集和运用的不同，投资分为直接投资和间接投资。

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