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2017中级经济师《建筑专业》考点概述:单一投资方案的评价
来源:经济师考试网  2017-4-8  收藏本页  http://www.jjsexam.com/

  A.内部收益率在l2~15%之间

  B.净现值小于零

  C.可行

  D.净年值小于零

  E.净将来值小于零

  〖答案〗:AC

  〖解析〗:A选项,净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率,所以内部收益率在l2~15%之间是正确的;C选项,该项目的内部收益率大于基准利率,所以该项目可行,只要内部收益率大于基准收益率,净现值就一定大于零,净年值、净将来值也都大于零,所以BDE不正确。

  三、期间法

  期间法的评价指标是:投资回收期

  投资回收期:是指以项目的净收益抵偿初始投资所需要的时间,用于衡量投资项目初始投资回收速度。

  (一)投资回收期的求解

  ① 定性-用不等式确定范围,或利用复利系数表查出大约的年份

  ② 定量-用公式计算出约等于数字

  〖例15〗现有一笔10万元的债务,若要求每年末偿还3万元,年利率为10%,则该债务可在( )年还清。已知(A/P,10%,4)=0.31547, (A/P,10%,5)=0.26338

  A. 4~5

  B. 5~6

  C. 6~7

  D. 7~8

  〖答案〗:A

  〖解析〗:

  要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元,则:

  A=P(A/P,10%,N)≤3 ,P=10万元

  那么:(A/P,10%,N)≤0.3

  (A/P,10%,4)=0.31547>0.3 >(A/P,10%,5)=0.26338,所以4

  即:该债务可在4~5年还清。

  (二) 投资回收期的运用

  两种投资回收期

  ① 一种从方案投产算起

  ② 一种从投资开始算起

  判定标准

  ① 投资回收期越短越好

  ② 投资回收期小于方案的寿命期限可接受

  ④ 投资回收期比国家或企业规定的最大允许回收期短,可接受

  〖本节小结〗

  1、 单一投资方案的评价方法:数额法、比率法、期间法

  2、 对应三种评价方法的评价指标分别是:净现值(净年值、净将来值)、内部收益率、投资回收期

  3、 掌握净现值、净年值、净将来值的求法。

  4、 掌握插值法求内部收益率的方法。

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  胡艳君老师,上海财经大学经济学博士。任职于北京某高校经济学类、管理学类的辅导老师。.[详细]
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