(2)放弃抵押权或者变更抵押权的顺位

　　《物权法》规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

　　【举例】甲公司向乙公司订购一批价值75万元的货物，以价值100万元的厂房作为抵押担保，同时又请丙公司提供保证担保。此后，甲公司又以该厂房为抵押向丁银行贷款25万元。当实现抵押权时，乙公司自愿将实现抵押权的顺位处于丁银行之后。如果该厂房拍卖得到70万元，丁银行优先受偿25万元，由于乙公司放弃抵押权顺位，债权没有得到全部清偿，丙公司在乙公司丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，丙公司对5万元承担担保责任。

　　（3）优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于普通债权人受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款不足清偿债权的，不足清偿的部分由债务人按普通债权清偿。

二、质押

　　（一）质押概述

　　质押分为动产质押与权利质押。

　　（二）动产质押

　　动产质押，是以动产作为标的物的质押。

　　动产质押与抵押都是以动产作为担保物，但是二者有一定的区别。

　　1、动产质押的设定。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同是诺成合同，并不以质物占有的移转作为合同的生效要件。

　　质权自质物移交给质权人占有时设立。因此，只有出质人将出质的动产移交以债权人占有，债权人才能取得质权。

　　3、动产质押的效力。

　　动产质押设立后，在主债务清偿以前，质权人有权占有质物，并有权收取质物所生的孳息。质权人收取孳息，并非取得孳息所有权，而是将孳息作为质押标的。

　　质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。

（三）权利质押

　　可以作为权利质押的权利有：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　权利质押因为设定质押的权利标的的不同，其生效条件也是不同的：

　　1、有价证券的质押

　　以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。

　　【注意】对于这类权利质押：

　　（1）必须在汇票、支票、本票上背书记载“质押”字样，否则不能对抗善意第三人。（2）以存款单出质的，签发银行核押后又受理挂失并造成存款流失的，应当承担民事责任。

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