一、单项选择题

　　1

　　[答案]：D

　　[解析]：参见教材P78

　　2

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P81

　　3

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P89

　　4

　　[答案]：A

　　[解析]：参见教材P90

　　5

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P89

　　6

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P89。电话询问法实施的费用较低，可针对不集中的客户进行调查。

　　7

　　[答案]：D

　　[解析]：参见教材P89。本题考查房地产市场现场调研方法中因特网询问法的缺点。因特网询问调研法可使时间大大缩短，但是最大的缺点是无法控制调研对象，获得的调研成果只能反映经常上网人群的情况，因此其效果大打折扣。

　　8

　　[答案]：A

　　[解析]：参见教材P93

　　9

　　[答案]：D

　　[解析]：参见教材P94

　　10

　　[答案]：C

　　[解析]：参见教材P94。专家意见法又称为德尔菲法。

　　11

　　[答案]：D

　　[解析]：参见教材P94。本题考查专家意见法的特点。选项D中一般要由专家做二次或多次修改得出最终的意见。

　　12

　　[答案]：A

　　[解析]：参见教材P96

　　13

　　[答案]：B

　　[解析]：参见教材P97

　　14

　　[答案]：B

　　[解析]：参见教材P97

　　二、多项选择题

　　1

　　[答案]：ABD

　　[解析]：参见教材P78

　　2

　　[答案]：ACD

　　[解析]：参见教材P79

　　3

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：参见教材P81

　　4

　　[答案]：BC

　　[解析]：参见教材P81。本题考查房地产市场调研的内容。房地产市场调研可分为四大类，分别是市场环境调研、需求调研、供给调研和市场营销活动调研。A属于市场环境调研;D属于供给调研;E属于市场营销活动调研。

　　5

　　[答案]：CDE

　　[解析]：参见教材P82

　　6

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：参见教材P82—P83

　　7

　　[答案]：ABC

　　[解析]：参见教材P84

　　8

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：参见教材P82

　　9

　　[答案]：ABC

　　[解析]：参见教材P88

　　10

　　[答案]：ABC

　　[解析]：参见教材P89—P90

　　11

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：参见教材P95—P96

　　12

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：参见教材P96

　　13

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：参见教材P97

　　14

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：参见教材P98

　　15

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：参见教材P97

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