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2014年中级经济师考试《房地产》第一章习题
来源:经济师考试网  2014/5/16  收藏本页  http://www.jjsexam.com/
答案部分

  一、单项选择题

  1

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P10-11

  2

  [答案]:B

  [解析]:参见教材P13。本题考查杜能圈的内容。杜能圈由内向外分别是自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区。自由农作区主要生产易腐难运的农产品。请记清每一圈的内容以及次序。

  3

  [答案]:D

  [解析]:参见教材P14

  4

  [答案]:B

  [解析]:参见教材P15。本题主要考查集聚因素的相关内容。集聚因素可以为分生产或技术集聚(纯集聚)和社会集聚(偶然集聚)两大类,其中第一类是固定的内在的因素,后者是偶然的外在的因素,所以首要的是第一类因素。

  5

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P15

  6

  [答案]:D

  [解析]:参见教材P15。本题考查中心地理论的提出者。中心地理论由德国地理学家克里斯塔勒在《南德的中心地》一书中提出。

  7

  [答案]:A

  [解析]:参见教材P19

  8

  [答案]:A

  [解析]:参见教材P19

  9

  [答案]:D

  [解析]:参见教材P17

  10

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P21。本题考查房地产需求的决定因素。其中消费者的收入水平与需求量呈正相关关系,但不一定是正比例关系。

  11

  [答案]:D

  [解析]:参见教材P23。本题考查在房地产供需中,潜在供给量的计算公式。潜在供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。

  12

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P25

  13

  [答案]:B

  [解析]:参见教材P26。本题考查绝对地租的概念。

  14

  [答案]:A

  [解析]:参见教材P27-28

  15

  [答案]:D

  [解析]:参见教材P28。本题考查城市职能与城市性质的概念与区别。

  16

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P30

  17

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P31。本题考查郊区化与城市化水平的关系。郊区化一般发生在城市化水平达到70%~80%时。

  18

  [答案]:C

  [解析]:参见教材P30 。注意与郊区化的区别。

  二、多项选择题

  1

  [答案]:ABCE

  [解析]:参见教材P10—11

  2

  [答案]:BCD

  [解析]:参见教材P10

  3

  [答案]:ABDE

  [解析]:参见教材P12。本题考查农业区位论的前提。C中农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系。

  4

  [答案]:BDE

  [解析]:参见教材P15

  5

  [答案]:BCD

  [解析]:参见教材P14。本题主要考查原料指数这一概念。原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量,遍布性原料的原料指数为0,纯原料的原料指数为1,失重性原料的原料指数大于1。限地性原料的失重程度越大,原料指数越大;遍布性原料的参用程度越大,原料指数越小。

  6

  [答案]:ABCE

  [解析]:参见教材P19

  7

  [答案]:BCDE

  [解析]:参见教材P17。本题主要考查中心地理论与城市地域空间利用结构理论。中心地理论与城市地域空间利用结构理论是平级的理论,不属于他的下一级内容。

  8

  [答案]:BDE

  [解析]:参见教材P21

  9

  [答案]:AD

  [解析]:参见教材P23。本题主要考查决定房地产供给量的因素。决定房地产供给量的因素主要有房地产价格水平、房地产开发建设成本、房地产开发技术水平和房地产开发商对未来的预期四种。

  10

  [答案]:ABCD

  [解析]:参见教材P25。本题主要考查房地产供求状况的类型,一共分为四种,分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

  11

  [答案]:ABCD

  [解析]:参见教材P25—27

  12

  [答案]:AD

  [解析]:参见教材P27-29。本题主要考查城市理论的相关内容。B应该是城市职能的着眼点是城市的基本活动部分,而非城市的性质;C城市性质是唯一的,但职能可以有多个;E郊区化和郊区城镇化是两个截然不同的概念。

  13

  [答案]:BCE

  [解析]:参见教材P33

[1] [2] [3]

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  胡艳君老师,上海财经大学经济学博士。任职于北京某高校经济学类、管理学类的辅导老师。.[详细]
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