a.更加重要

　　b.更加明确

　　c.相对模糊

　　d.相对粗略

　　【答案解析】：本题考查房地产市场调研的类型。与探测性调研比较，描述性调研的调研目的更加明确，研究的问题更加具体。

　　9. 房地产市场调研应遵循客观性与(c)原则。

　　a.统一性

　　b.全局性

　　c.科学性

　　d.主观性

　　【答案解析】：本题考查房地产市场调研的原则。房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。

　　10. 房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况，这表明房地产市场调研具有(a)特点。

　　a.时效性

　　b.实践性

　　c.实用性

　　d.建设性

　　【答案解析】：本题考查房地产市场调研的含义。房地产市场调研具有时效性，是因为房地产市场某一时点的调研结果可能反映不了房地产市场另一时点的情况。

　　11. 下列房地产市场调研内容中，属于房地产市场需求调研内容的是(d)。

　　a.房地产市场调控政策调研

　　b.房地产产品供给结构调研

　　c.房地产市场竞争对手调研

　　d.房地产消费动机调研

　　【答案解析】：本题考查房地产市场需求调研的内容。房地产市场需求调研包括：消费者调研、消费动机调研、房地产消费行为调研。

　多项选择题

　　1. 关于房地产市场分析的说法，正确的有(bde)。

　　a.商业银行要求的开发项目贷款评估报告中，不包括市场分析的内容

　　b.房地产市场存在地区性，供给和需求都具有区域性特征

　　c.租户和购房者在判断租买时机和价格时，不需要市场分析的支持

　　d.在市场分析报告中应当有描绘市场区域的部分

　　e.市场区域包含与目标物业相似的竞争空间的需要和供给

　　【答案解析】：本题考查房地产市场分析。商业银行要求开发项目贷款评估报告中包括市场分析的内容，所以a项错误;租户和购房者在判断租买时机和价格时，非常需要市场分析的支持，所以c项错误。

　　2. 房地产市场调研的特点有(abc)。

　　a.实用性

　　b.实践性

　　c.时效性

　　d.客观性

　　e.统一性

　　【答案解析】：本题主要考查房地产调研的特点。

　　3. 以下属于房地产市场需求调研内容的是(bc)。

　　a.居民收入水平、消费结构和消费水平

　　b.消费者对房地产商品的质量、价格、服务等的要求和意见

　　c.消费者的实际支付能力

　　d.现有房地产租售客户和业主对房地产的环境、功能、售后服务的意见

　　e.各种不同的价格策略和定价方法对房地产租售量的影响

　　【答案解析】：本题考查房地产市场调研的内容。房地产市场调研可分为四大类，分别是市场环境调研、需求调研、供给调研和市场营销活动调研。a属于市场环境调研;d属于供给调研;e属于市场营销活动调研。

　　4. 按照选择调研对象不同，房地产市场调研方法分为(cd)。

　　a.定性调研

　　b.定量调研

　　c.全面普查

　　d.重点调研

　　e.小组访谈法

　　【答案解析】：本题考查房地产市场调研的方法。按照选择调研对象不同，房地产市场调研方法分为全面普查和重点调研。

　　5. 影响市场区域形状和大小关键因素包括(abc)。

　　a.自然特征

[1] [2] [3]

　　考试交流区报名时间交流群（点击加入QQ群可快速加群交流成绩查询相关信息我们会及时在群里通知）：

　　（群：569977370）　

　　温馨提示：有任何报考及考试相关疑问，可添加网校专业老师个人微信号“edu24olxu”咨询。！考生可下载手机APP，随时掌握考试资讯！

扫一扫上面的二维码，添加老师个人微信号，所有课程八折开通