2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题六(3)

11.   （）是指房地产投资者以自身财力来负担未来可能的风险损失。

A.契约性转移

B.风险组合

C.风险自留

D.风险利用

12.   投资分散策略是以分散投资的方法防范房地产投资风险，其做法不包括（）。

A.分散投资区域

B.分散投资种类

C.分散投资金额

D.分散投资时间

13.   （）的高低是由贷款利率决定的。

A.土地取得成本

B.开发周期经济师考试成绩查询时间

C.融资成本

D.投资收益率

14.   （）是准备出租但尚未出租的建筑面积占全部可出租面积的比例。

A.投资收益率

B.出租率

C.使用率经济师教材

D.空置率

15.   通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析，找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值，这一分析过程就叫做（）。

A.风险分析

B.敏感性分析

C.盈亏平衡分析

D.以上选项均不正确

[1] [2]

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