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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题五(3)
21、 
对于闲置土地的处置方式中，延长开发建设期限的，最长不超过（    ）。


A．半年    B．一年    C．一年半    D．两年


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
22、 
人口郊区化中以占总人口（    ）以上的常住户籍人口为主。
经济师

A．70%    B．75%    C．80%    D．90%


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
23、 
房地产需求是一种引致需求，引致需求又称为(    )。


A．消费者需求    B．派生需求


C．有效需求    D．潜在需求


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
24、 
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的(    )。


A．超额利润    B．边际利润


C．边际收益    D．平均利润


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
25、 
　　假设基准收益率为10%，选用适当方法，选择甲乙丙中的最优方案(  )，三者每年的净收益见下表。


    


    A．甲    B．乙


    C．丙    D．无法比较
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
26、 
下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是(    )。


A．土地增值税    B．房产税


C．印花税    D．城镇土地使用
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
27、 
已知某土地使用者在缴纳土地增值税时，被确定的扣除项目总额为8万，增值额为10万。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为(    )

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