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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题四(7)
二、多选题
（多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符台题意，至少有．个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） ）
61、 
开发商在正确估算投资利息时，需要把握(    )方面。


    A．计息方法    B．报酬率


    C．计息基础    D．计息期


    E．估价对象的盈利能力 经济师考试报名时间2011
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
62、 
所谓类似房地产是指与估价对象房地产处在同一供求范围内，并且该两宗房地产在(    )等方面均为相同或相近似的房地产。


    A．容积率    B．规模


    C．档次    D．用途


    E．建筑结构


 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
63、 
以下土地可以免征城镇土地使用税的有(    )。


    A．军队自用的土地    B．宗教寺庙


    C．市政街道    D．商业住宅用地


    E．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地


    
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
64、 
住房抵押贷款的发放机构主要是(    )。


    A．银行    B．房地产开发商


    C．商业银行    D．储蓄机构


    E．政府机构


  
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
65、 
房地产保险合同的终止包括的情况有(    )。


    A．人为终止    B．自然终止


    C．履约终止    D．合同无效


    E．合同解除


    
 A  B  C  D  E 

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