2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题三(7)
二、多选题
（多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分））
61、 
中国现行的房地产税种中，征收的是房产税和(   )等几种。


  A．固定资产投资方向调节税    B．城镇土地使用税


  C．耕地占用税    D．土地增值税


  E．契税
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
62、 
住房抵押贷款证券的优点有(    )。


  A．可以增加抵押货款的流动性


  B．可以为投融资双方提供多样化的投资工具和融资工具


  C．为商业银行长期贷款的变现提供了便利


  D．可以为投资者和融资者分散和转移风险


  E．可以在短时间内筹资


 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
63、 
保险责任包括(    )。


    A．费用赔偿


    B．损害赔偿


    C．责任赔偿


    E．费用负担


    D．保险金给付


 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
64、 
房地产信托投资实际上是信托机构投资房地产的投资活动，可以采取的方式包括(    )。


    A.独自直接投资房地产    B．与房地产开发企业联合投资


    C，购买房地产债券    D．购置房地产商品


    E．购买房地产购票
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
65、 
物业服务合同的主要内容中的物业管理事项的内容包括(    )。


  A．物业公共部位的维修与管理    B．环境卫生的管理  来源：http://www.ysedu.org/


  C．专项维修基金的代管服务    D．物业管理企业的员工工资

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