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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题三(3)
21、 
(    )是指现在一定金额的货币折合成未来一定时间货币的价值。


  A．年值    B．现值


  C．终值    D．预付年值
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c  经济师考试
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
22、 
一年后的1 000元，贴现利率为12.1076%，其现值为(    )元。


  A．862    B．872


  C．882    I．892
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
23、 
有关在估算投资项目各年净现金流量时，应注意的原则说法中，以下错误的是(   )。


  A．以增量现金流量为基础    B．沉没成本不应考虑


  C．不要忽略机会成本    D．可以忽视项目实施产生的间接影响．


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
24、 
一般住宅层数越高，居住建筑密度(    )。


  A．越高    B．不变


  C．越低    D．不确定


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
25、 
某人今年退休，现有银行存款10万元。，若银行存款利率为5%，按复利计息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为(    )元。已知：（MP，5%，20)=0.08024。


    A．9 846    B．7658


    C．8 024    D．9247


  
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
26、 (  )是指在若干个方案中选择其中任何—个方案，则其他方案就必须被排斥的一组方案。

    A．独立方案    B．最优方案


    C．混合方案    D．互斥方案


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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