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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题三(2)
11、 
土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，(    )，出租方负有除去或防止义务。


    A．无论是出租方还是第三方的原因导致


    B．若由出租方导致的


    C．若由承租方导致的
经济师考试

    D．若由第三方导致的


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
12、 
划拨土地的转让应当由(    )办理土地使用权出让手续。


    A．受让方    B．受让方与转让方各半


    C．转让方    D．受让方与转让方协商


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
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解析：
13、 
土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（    ）。


A．新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金，土地使用权出让金可以做相应调整


B．新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金，土地使用权出让金不做调整


C．其土地使用权出让金随之相应调整


D．其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
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14、 
综合或其他用地的使用年限为（   ）年。


A．30    B．40    C．50    D．70


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
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15、 
(    )是物业管理企业所提供的物业管理服务的对象。


  A．业主委员会        B．业主大会


  C．业主    D．建设单位


 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
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16、 
土地使用权出让金的支付方式是（   ）。


A．分期付款    B．一次支付    


C．按照出让合同预订支付    D．依据受让人的资金状况支付

[1] [2]

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