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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题二(6)
51、 土地使用抵押时，（）。
A．其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
B．其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押
C．其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D．其地上建筑物及其附着物不随之抵押 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
52、 有关土地使用权出让、转让说法错误的是（）。
A．土地使用权出让是一种国家垄断行为
B．土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续假
C．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
D．土地个规划区内的所有土地都可以直接出让 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
53、 居住用地的使用年限为（）。
A．40
B．50
C．70
D．80 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
54、 国有土地有偿使用的方式，除了（），还有国有土地租赁和国有土地使用权作价或入股。
A．国有土地使用权出让
B．国有土地使用权转让
C．国有土地使用权抵押
D．国有土地使用权规划 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
55、 划拨土地的转让应当由（）缴纳土地使用权出让金
A．受让方
B．转让方
C．受让方与转让方协商
D．受让方与转让方各半 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
56、 某房地产开发公司在十年前以法定最高出让年限取得一宗居住工地，然后建成住宅转让。现该住宅的土地使用权最高年限不得高于( )年。
A．30
B．40
C．50
D．60 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
57、 同一宗土地使用权设定( )个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告诉抵押权人。
A．两
B．三
C．四
D．五 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
58、 关于城市土地使用权收回和终止的说法，错误的是( )。

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