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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题二(3)
21、 项目的计划总工期可以被分为前期策划、设计、施工、交付使用等主要阶段。这几个阶段的开始或结束一般是作为项目最主要的( )。
A．设计事件
B．管理工作内容
C．里程碑事件
D．进度控制 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
22、 市场法是选取一定数量的( )并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
A．可比实例
B．成交案例
C．买卖实例
D．交易实例  经济师考试
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
23、 某交易实例单价为373.5元，平方英尺（建筑面积），若统一以平方米为基准，则其单价为( )元／平方米。
A．4020.5
B．4120.5
C．4220.5
D．4320.5 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
24、 计算投资的利息应该包括( )。
A．取得土地的成本
B．开发土地的成本
C．有关的管理费用
D．A+B+12 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
25、 代理租售二手房与代理租售新建商品房相比，前者与后者的差别体现在( )。
A．标的以单宗房地产为主
B．代理机构的性质不同
C．代理费用较低
D．成交可能性低 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
26、 ( )可以增加买方在付款方式上选择的灵活性，同时卖方可降低发生呆账的风险。
A．定价策略
B．现金折扣定价策略
C．数量折扣定价策略
D．变动价格策略 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
27、 调整付款方式中，( )是指各个阶段的付款比例是前期高、后期低，还是付款比例的各个阶段均衡分布，或者是各个阶段付款比例的前期低、后期高。
A．付款金额的调整
B．付款比例的调整
C．价格差异的调整
D．付款条件的调整 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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