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2011年中级经济师房地产专业知识与实务模拟试题一(8)
71、 城镇土地使用税以实际占用的城镇土地面积为计税依据，按规定税额标准对( )
和()征收的税。
A．拥有土地使用权的单位
B．拥有房地产所有权的单位
C．拥有土地使用权的个人
D．拥有房地产所有权的个人
E．拥有农村土地所有权的单位及个人 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
72、 房地产股票融资的缺点有( )。
A．风险较大
B．资本成本较高
C．利润较低 经济师考试培训
D．容易分散控股权
E．筹集资金时间长 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
73、 房屋保险关系中，房屋投保人的义务包括( )。
A．发生事故时，向保险人请求赔偿
B．交纳保险费
C．救护保险房屋
D．发生意外事故时，向保险人报告
E．减少房屋功能性折旧 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
74、 以下活动中，属于房地产金融范畴的活动包括( )。
A．房地产筹资
B．房地产信托
C．房地产担保
D．房地产验资
E．房地产保险 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
75、 物业管理招投标的特点包括( )。
A．招标主体的特殊性
B．物业管理服务内容的特殊性
C．招标主体的复杂性
D．早期介入的特殊性
E．阶段性 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
76、 房地产价格策略一般包括( )。
A．房地产定价的目标和原则
B．过程定价策略
C．房地产定价的基本方法
D．个别定价策略
E．价格调整策略 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, b, c, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 .00 分
解析：
77、 公共关系推广的特点包括( )。
A．是一种直接的推广形式
B．是一种非直接的推广形式
C．有利于塑造企业和产品的良好形象
D．有利于赢得客户
E．通过企业和项目形象提升达到增加购买目的的一种推广方式 

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