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2011年中级经济师房地产专业预测试卷十二(6)
51、 进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求（   ）。
A、 保险金额为房屋实际价值的1.5倍
B、 保险金额与房屋实际价值相等
C、 房屋实际价值为保险金额的70%
D、 保险金额与房屋实际价值分开考虑 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
52、 对房地产投资风险采用融资策略防范，其主要手段是（  ）。
A发行债券             
B发行股票 经济师考试成绩查询时间
C向银行贷款           
D寻找投资者

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：股票可以起到分散风险的作用。
53、 标底是根据招标工程的（  ）合理确定的。
A结算价格               
B计划价格
C总概算情况             
D实际价格 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
54、 建筑容积率的含义与（    ）相同。
A、 居住建筑面积密度
B、 居住建筑密度
C、 居住面积密度
D、 居住建筑用地指标 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
55、 在房地产广告媒体中，具有主动刺激性特征的是（    ）。
A、 印刷媒体
B、 视听媒体
C、 户外广告
D、 人员推销 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
56、 被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向投保人赔偿，然后代表投保人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（    ）。
A、 追溯权
B、 代位求偿权
C、 代理权
D、 债权 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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