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解析：注意不同的调查目标应选用不同的调研方法。
37、 土地出让合同应由土地使用者与（   ）签订。
A、 市、县人民政府
B、 市、县人民政府土地主管部门
C、 市、县人民政府土地主管部门和规划主管部门
D、 市、县人民政府建设行政部门 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
38、 土地使用权转让的，转让合同的终止日期和建设项目的完成日期（  ）。
A、 不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期
B、 可以超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期
C、 是否超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，由转让者和受让者协商
D、 是否超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，由转让方决定

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：这体现了出让合同对转让合同的限制作用。
39、 土地使用权抵押时，（     ）。
A其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
B其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
D其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
40、 土地使用权抵押合同（    ）。
A自双方签字之日起生效
B自双方公证之日起生效
C自办理登记之日起生效
D上述表述均不对 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：

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