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2011年中级经济师房地产专业预测试卷十一(2)
11、 处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（  ）。
A偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B抵押的土地使用权应缴纳的税费
C处分抵押的土地使用权的费用
D该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
12、 封闭式问卷的主要优点是（   ）。
A、 易于记录
B、 容易设计 来源www.jjsexam.com
C、 对被访者的特征反映全面
D、 易于得到配合 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
13、 一个良好的市场调研方案需要具备一定的控制功能和机制，这就要求方案具备良好的（   ）。
A、 指向性
B、 经济性
C、 开发性
D、 灵活性

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：本题考察市场调研方案设计的几大原则的内涵。
14、 在市场调研问卷的设计中，运用多项选择题设计问卷时，可能遇到的主要问题是（   ）。
A、 设计成本较高
B、 选项没能涵盖所有可能的情况
C、 回答时间不易控制
D、 设计时间过长

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：别的选项的影响因素可以通过提高工作效率解决，而B则是由于主客观条件的限制，难以解决的问题。
15、 关于商业经营集聚效用说法不正确的是（   ）。
A、 它是指经营类似产品和劳务的经营者在一个较小区域内的聚集
B、 它可以为经营者带来地区性市场声誉
C、 它是商业用房投资者考察经营领域的指示器
D、 它扩大了投资者的选择余地 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
16、 对房地产市场的供求状况可以通过某些指标进行判断，当某一区域市场吸纳速度高时，意味着（   ）。
A、 供不应求
B、 供过于求
C、 供求平衡
D、 难以确定

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：吸纳速度越快，表示市场需求量越大，所以是供不应求。

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