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2011年中级经济师房地产专业预测试卷十(8)
71、 房地产风险转移可采用的方法有（   ）。
A、 参加保险
B、 通过契约和合同转移风险
C、 从事多种经营
D、 放弃某些房地产投资计划

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：C、属于风险组合，D、属于风险回避
72、 房地产风险组合的方法有（    ）。
A、 参加保险 经济师考试培训
B、 增加风险单位数量
C、 从事多种经营
D、 通过契约或合同转移风险 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
73、 在房地产投资活动中，风险的具体表现为（   ）。
A、高价买进房地产        
B、卖出价低于预期价格
C、投资资金没有按期收回  
D、对银行贷款的依赖程度

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：这里是指“具体表现”，就是遭受损失的情况。
74、 房地产风险损益双重性指的是对房地产经营收益（  ）。
A、不仅有负面影响         
B、与风险成反比
C、会大力增加             
D、导致不确定性 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
75、 房地产投资变现风险的主要影响因素有（  ）。
A、现金流量           
B、地段
C、国家金融政策       
D、贷款利率 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
76、 降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有（）等。
A、积极投保           
B、做好预防工作
C、选择房地产价值量   
D、选择地区 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

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