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2011年中级经济师房地产专业预测试卷十(5)
41、 房地产经纪代理机构只能获得代理租售房地产佣金而不能获得利润的代理方式是（    ）。
A、纯代理             
B、半联合经营
C、联合经营           
D、买断项目 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
42、 在房地产经营活动中，以下内容中的（    ）属于房地产经营决策的内容。
A、 掌握顾客需求
B、 确定房地产投资规模
C、 决定房地产设计风格
D、 组织房地产销售 
 A  B  C  D  初级经济师
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
43、 房地产市场营销的基本过程包括：A、分析市场机会；B、制定营销战略；C、选择目标市场；D、制定营销策略；e、执行和控制市场营销工作。合理的步骤应该是（   ）
A、 abcde
B、 acbde
C、 bacde
D、 abdce 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
44、 房地产销售中，对于一次性付款给予优惠的做法是（  ）定价策略的体现。
A、现金折扣          
B、数量折扣
C、变动价格          
D、非价格

 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：一次性付款的，由于资金时间价值的原因，所以总是可以给予现金折扣的优惠。
45、 物业管理经费归（   ）所有。
A、 物业管理企业
B、 小区管理处
C、 全体业主和非业主使用人
D、 政府主管部门 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
46、 物业管理收费是（    ）为了实现其职能，凭借有关费率规定的权限，根据对物业管理的全部活动所需成本，通过科学测算编制出的费用标准。
A、 物业所有人
B、 物业使用人
C、 物业管理企业
D、 物业监护人 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 

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