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2011年中级经济师房地产专业预测试卷十(4)
31、 
房地产投资风险中的流动性风险指的是（  ）而造成的风险。
A、错误地预测房地产行市    
B、房地产难于脱手而抛售
C、采用分期付款出售房地产   
D、经营利润变动
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
32、 房地产投资商业风险中的房地产市场变化指的是（  ）。
A、通货膨胀影响购买力    
B、利率变化影响收益
C、竞争对手影响收益       经济师考试
D、经济景气情况影响收益 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
33、 通货膨胀率与上涨率相同时，使房地产投资项目的实际净现值减小，其减小幅度与（  ）成正比。
A、通货膨胀率         
B、所得税率
C、售价变化率        
D、实际净收益 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
34、 下列论述错误的是（   ）。
A、全过程招标投标从项目建议书开始，直至竣工交付使用
B、全过程招标投标要求承包单位或企业具有工程设计、设备采购、施工等总承包能力
C、在获取总承包任务后，总承包单位或企业往往以分包的方式组织工程施工
D、全过程招标投标在建设资金落实之前进行 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： d 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
35、 工程招标的方式有竞争招标和（  ）。
A、公开招标
B、有限招标
C、协议招标
D、邀请招标 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： c 
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解析：
36、 下列不属于政府建设监理的内容是（  ）。
A、审核批准和管地工程建设监理单位
B、工程建设监理
C、审核监理工程师资格
D、参与重大工程事故的处理 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b 
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
37、 一般情况下，规划设计费为建安工程费的（   ）左右。
A. 3%

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