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2011年中级经济师房地产专业预测试卷九(8)
71、 关于土地使用权终止产生的法律后果，下列表述正确的是（   ）
A、土地使用者不再享有该幅土地的使用权
B、地上建筑物由国家无偿取得
C、其他附着物由国家有偿取得
D、土地使用权出让合同必须拆除的设备等，土地使用者必须在规定的期限内拆除 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
72、 在调研数据统计分析中，为了确定变量的离散程度，可以采用（   ）等描述性统计量。
A、频数分布
B、标准差
C、假设检验 经济师
D、方差
E、区域 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： b, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
73、 假设开发法中运用传统方式估价时应计算利息的项目包括（   ）
A、投资者购买待开发房地产应负担的税费
B、开发成本和管理费用
C、待开发房地产的价值
D、销售税费 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b, c 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
74、 假设开发法中的开发期包括（    ）
A、前期
B、建造期
C、租售期
D、保修期 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： a, b 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
75、 控制性详细规划的主要内容包括（   ）。
A|、确定各级支路的红线位置、断面、控制点标和标高
B、建设条件分析和综合技术经济论证
C、道路系统规划设计
D、根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线
E、制定相应的土地使用与建筑规定细则 
 A  B  C  D  E 
您的答案： 标准答案： a, d, e 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：BC是修建性详细规划的部分内容。
76、 房地产投资风险按风险承担主体分，可分为（   ）
A、信用风险
B、投资风险
C、生产风险
D、销售风险 
 A  B  C  D 
您的答案： 标准答案： b, c, d 
本题分数： 2.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解析：
77、 居住区的建筑工程由（    ）等组成
A、居住建筑
B、市政公用设施用房
C、公共建筑
D、可能带来污染的生产性建筑 

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